Loomans O.Z.

Koestraat 82
6431 XM Hoensbroek
Tel: 0654984565
info@loomansoz.nl
Kouvenderstraat 168 D, 6431 HH Hoensbroek Vraagprijs € 92.000,- k.k.
Kouvenderstraat 168 D in Hoensbroek 6431 HH

Omschrijving

Ruim appartement met lift gelegen op 2e woonlaag, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken.

Gunstig ligging nabij het (winkel)centrum van Hoensbroek, met een goede ontsluiting naar A2/A76 en Heerlen.

INDELING

Parterre:
Gemeenschappelijke hoofdentree met bellentableau en toegang tot liftschacht; Via het achterterrein is de de garage bereikbaar (3.05 X 5.73 mtr), welke is voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening

2e Verdieping:
Galerij, entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, ruime woonkamer (ca. 6.55 X 6.40 mtr) , met plavuizenvloer, open keuken met aanbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap; muurkast met daarin ook de CV-ketel, badkamer met douche en vaste wastafel en nis met de aansluitingen voor wasmachine en droger; 2 slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer, (resp. 2.11 X 3.33 mtr, 2.58 X 4.10 mtr).


ALGEMEEN

- Bouwjaar: 1980;

- Netto woonoppervlakte: ca. 67 m²;

- Inhoud woning: ca. 208 m³;

- Verwarming: radiatorensysteem met HR combiketel bouwjaar ca.2008 (eigendom);

- Isolatie: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie;

- extra's: aan de voorzijde voorzien van rolluiken; de slaapkamer is voorzien van AIRCO

- een garage achter het gebouw;

- bijdrage aan VvE is € 110 per maand (2016);

- Het voorlopige energielabel is B.

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Aanvaarding: in overleg.

Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 92.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (573 bij 305) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente HOENSBROEK Sectie D Perceelnummer 3309 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom