Loomans O.Z.

Koestraat 82
6431 XM Hoensbroek
Tel: 0654984565
info@loomansoz.nl
Heigank 38, 6373 KR Landgraaf € 720,- p.m.
Heigank 38 in Landgraaf 6373 KR

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met inpandige berging en een geheel omsloten tuin. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer, ruime open woonkeuken, 2 slaapkamers met tussenruimte en moderne badkamer. De woning is gunstig gelegen in woonwijk, met de primaire voorzieningen binnen loopafstand en met een goede ontsluiting richting centrum Landgraaf.

INDELING

Souterrain:
voorraadkelder (2.84 X 3.64 mtr.) met een stahoogte van ca. 2.00 mtr.;

Parterre:
Entree/halletje, woonkamer (19 m²) met siergrindvloer, ruime open (woon)keuken (3.06 X 3.88 mtr) met moderne keukeninstallatie, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap en stenen werkblad; portaal; toiletruimte; ruime inpandige berging (16 m²) welke tevens een doorgang biedt naar de achtertuin.;

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers resp.: I 3.17 X 3.89 mtr, II 2.70 X 5.00 mtr, de tussenruimte 2.28 X 2.27 mtr., badkamer met hoekligbad, 2e toilet en wastafel;

2e Verdieping: (vaste trap)
overloop, zolderberging (2.34 X 4.08 mtr) alwaar de CV -ketel hangt, ruime bergzolder met dakkapel (2.82 X 7.50 mtr). Er bestaat de mogelijkheid om een 3e slaapkamer creëren.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1934

netto woonoppervlakte is ca. 98 m²

Perceel Oppervlakte: 112 m²

inhoud woning: 460 m³

Centrale Verwarming: HR combi CV ketel, (bouwjaar 1999)

Isolatie: voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Extra's: voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van rolluiken.

Uitstekend geschikt voor starters!!

Aanvaarding: in overleg.

De huurprijs bedraagt € 720,00

- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur;

Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 720,- per maand Waarborgsom € 720,- Specificatie geindexeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting meerdere keren verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (5.7 m bij 9.2 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente NIEUWENHAGEN Sectie B Perceelnummer 6174 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom